Information
– vårt bostadsområde
Varmt välkommen till Lupinens samfällighetsförening!
I vår samfällighet hjälps vi åt med att vårda området. Det gäller tex gräsklippning och annat som kan behöva fixas på våra gemensamma ytor. Föräldrar ansvarar för att städa upp efter sina barn på lekplatsen om det behövs. Gemensamt ansvar skapar gemensam trivsel! Har du förslag på hur vi kan utveckla området tillsammans så kontakta gärna styrelsen.
Tips! Ju mer vi kan hjälpas åt med att fixa i området – desto mindre pengar behöver vi lägga på att ta in extern hjälp. På så sätt kan vi alla hjälpas åt att hålla samfällighetsavgiften nere. Hör av dig till styrelsen om du vill hjälpa till med något. Tex om du har en kompetens som kan komma till nytta.
Du är naturligtvis också varmt välkommen att kontakta oss i styrelsen om det är något du undrar över eller har något annat du vill ta upp. Du hittar oss på kontaktsidan.
På Facebook har vi en egen grupp där du kan hålla kontakten med dina grannar. Klicka HÄR för att komma till gruppen.
- Våra byggnader & gemensamma ytor
Förutom våra egna hus så har vi även gemensamma ytor som ägs av föreningen. Dessa är:
– Soprum längst ut mot Rindö Centrum
– Soprum längst ut mot förskolan.
– Ett trädgårdsförråd intill lekplatsen
– Lekplats - Parkering och områdets vägar
Vi strävar efter ett så bilfritt område som möjligt. Fordon ska endast framföras i området vid särskilda situationer. Tex om man har handlat tunga varor som ska in till bostaden eller vid in- och utflyttning.
Det finns tre parkeringsplatser i vårt område. Dessa är endast till för bilar och får ej användas för uppställning av båtar, husvagnar, släpvagnar o dylikt. - Städdagar
Två ggr/år samlas vi för en uppfräschning av våra gemensamma ytor och vi avslutar med korvgrillning och trevlig samvaro. Och det finns alltid något gott till barnen! Kallelse till städdagarna skickas ut via mejl. De som ej har mejl får kallelsen i brevlådan. Om du har några allergier mm så informera styrelsen om detta i god tid så vi kan inhandla något som passar dig till korvgrillningen. - Sophantering
Varje fastighetsägare har nyckel till de två soprummen som finns vid utkanten av området. Matrester slängs i bruna papperspåsar (finns i mataffärer). Tänk på att inte fylla påsarna mer än att de går att stänga ordentligt. Hushållssopor kastas i gröna kärlen.
– Glasflaskor, metall, pappersförpackningar, tidningar och plastförpackningar kastas vid returstationerna. Finns 2 på Rindö: en vid färjan mot Vaxholm och en nere vid Rindö hamn.
– Vid parkeringen utanför Lantis finns möjlighet att slänga glas, tidningar och mindre elavfall som batterier, glödlampor mm
– Grenar och trädgårdsavfall kastar man på Återvinningscentral. Närmaste Återvinningscentral finns i Vaxholm. - Buskar & träd
Alla fastighetsägare måste följa Vaxholms Stads regler:
Hörntomt mot parkering, cykelbana och gångbana får ha max 80 cm hög häck. Träd måste ha minst 3,4 meter från cykelbana till första trädgren.
Klicka här för att läsa Vaxholms stads regler. - Föreningsstämman
Föreningsstämman hålls varje år i maj. Eventuella motioner skall inkomma till styrelsen senast i mars. Vi brukar planera in stämman på samma dag som vårstädningen. Då samlas vi först och genomför stämman. Sen drar vi i gång vårstädningen tillsammans. Kallelse till stämman med agenda och tillhörande dokument skickas ut enligt föreningens stadgar via mejl senast 2 veckor innan stämman. Vi sätter även upp informationen på respektive sophus. - Samfällighetsavgiften
I avgiften som varje fastighet betalar ingår bland annat:
– En parkeringsplats
– El till motorvärmare, OBS! Ej laddning av elbilar
– Gatubelysning
– Sophämtning
– Kallvatten. Vi har alla ett gemensamt ansvar att hålla förbrukningen nere så gott vi kan. Vattnet är en av våra största kostnader och är avgörande för storleken på samfällighetsavgiften
– Snöröjning, sopning och sandning av gemensamma ytor
– Viss gemensam trädgårdsutrustning för skötsel av området
– Underhåll och reparationer (gatlyktor, lekplats, gemensamma byggnader mm)
– Administrativa kostnader - TV-utbud
Samfälligheten har tecknat ett kollektivt avtal med Telia som fastigheter kan ansluta sig till. Genom avtal med Telia har vi grundpaket Stor samt fiber som debiteras ut via samfällighetsavgiften för den fastighet som har anslutit sig. Är man inte ansluten och önskar ansluta sig så tillkommer en anslutningsavgift från Telia. - Länk till samfällighetens stadgar
- Länk till våra trivselregler
- Dags att måla om huset? Länk till färgkoder.
